Appartement F2 à louer 2 pièces - 48 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 69290
728 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 GRANIE IMMOBILIER vous propose au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé d'Antigone, un charmant appartement 2 pièces de 48m², situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence "Le Parthéna II". Il se compose : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain avec WC et d'un parking privatif. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, accessibles à pied. Côté mobilité, bénéficiez d'un accès aisé aux transports en commun avec le tramway ligne 1 à la station Antigone. Le centre commercial du Polygone est à quelques minutes à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 801,90 €
- Loyer de base : 627 € par mois
- Provision pour charges : 101 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 622,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,20 €
- Etablissement état des lieux : 144 €
- Dépôt de garantie : 627 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Pistes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
