Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,35 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 126
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier Nord - Quartier Hôpitaux-Facultés / Malbosc,
Nous vous proposons un véritable coup de cœur : un appartement 3 pièces traversant, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de standing. Ravalement façade en 2024. Aucun frais à prévoir.
Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également un jardin d'hiver de 14 m² ouvrant sur un superbe jardin clôturé et arboré de plus de 50 m², exposé plein sud.
À seulement 600 m du tramway (ligne 1), cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec un parc de 30 ha, des écoles, commerces, services et loisirs accessibles à pied.
Il est vendu avec un double garage en sous-sol et dispose de prestations soignées : cumulus solaire, climatisation réversible tout pour vous séduire !
Contactez l'unique agence du quartier
CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans au 04 67 05 19 55.
Conseil, proximité et transparence au service de votre projet.
Nous vous proposons un véritable coup de cœur : un appartement 3 pièces traversant, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de standing. Ravalement façade en 2024. Aucun frais à prévoir.
Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également un jardin d'hiver de 14 m² ouvrant sur un superbe jardin clôturé et arboré de plus de 50 m², exposé plein sud.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,8 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (2 m2)
- Véranda (14,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation reversible
- Double vitrage pvc
- Garage double
À savoir
- Taxe foncière : 1830 €
- Charges de copropriété : 165,7 €
À proximité
- Commerces : 500 mètres
- Bus : 600 mètres
- Tramway ligne 1 : 600 mètres
- Ecole : 700 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1988,25 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
