4 pièces - 81,65 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 58
286 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier !
Montpellier À proximité de la nouvelle mairie et des rives du Lez, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 82 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il offre deux terrasses avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend : une entrée, un cellier, un séjour double (avec possibilité d'aménager une 3 chambre), une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Prestations de qualité : climatisation réversible dans le séjour et les chambres, double vitrage aluminium, chaudière électrique.
Un bien rare sur le secteur !
Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence CENTURY 21 au O4 67 O5 19 55. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,7 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Balcon (4,7 m2)
- Balcon (6,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Chaudière électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Baies vitrées aluminium
- Pièce : cellier
- Double vitrage alu
- Fenêtres pvc
- Sécurité : interphone
- Rangements
- Télécommande portail
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1676 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
