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3 pièces - 72,23 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69317

1 015 €

par mois charges comprises

687 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.23 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé dans le quartier de PERE SOULAS, nous vous proposons à la location, dans la résidence sécurisée LES MARGUERITES avec piscine et agréable parc arboré un F3 meublé traversant de plus de 72m2. L'appartement se situe au 3ème étage avec vue sur le parc et la piscine et dispose d'une entrée dégagée, d'un grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec bureaux et dressings, d'une salle de bain avec baignoire et machine à laver + WC séparé, d'un large balcon avec store et d'une loggia fermée. Le chauffage est au gaz individuel. Vous pourrez également profiter d'un parking privatif. Les commerces et le bus ligne 7 sont sur place.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1076,23 €
  • Loyer de base : 915 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : PEINTURES. PARQUET.
  • Libre le : 18 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 933,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 716,61 €
    • Etablissement état des lieux : 216,69 €
  • Dépôt de garantie : 915 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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