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2 pièces - 40,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69327

702 €

par mois charges comprises

704 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement de type F2 meublé dans le secteur Alco-Sup de Co, face au tramway ligne 3. Situé au 1er étage de la résidence sécurisée "Le Clos de Passy II", ce logement bien agencé offre une surface de plus de 40 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour, d'une salle de bains avec espace buanderie et machine à laver, de WC séparés, ainsi que d'une chambre avec rangements intégrés. Le chauffage est électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 676,45 €
  • Loyer de base : 637 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 529,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 407,50 €
    • Etablissement état des lieux : 122,25 €
  • Dépôt de garantie : 1274 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1636,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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