2 pièces - 49,98 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1644
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER- CELLENEUVE
Découvrez ce duplex lumineux de 2 pièces, situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble idéalement implanté dans le quartier de Celleneuve à Montpellier.
Il offre une surface habitable de 50 m² comprenant une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour parfait pour vos moments de convivialité. A l'étage, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le logement est habitable sans travaux et dispose d'un DPE en classe C.
Cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix et garantit un confort de vie optimal grâce à sa disposition et ses volumes généreux.
L'environnement est particulièrement agréable avec des transports en commun à proximité immédiate, dont le tramway (ligne 3) et les bus, un parc et des terrains de sport accessibles à pied, ainsi qu'un supermarché à quelques minutes pour faciliter le quotidien. Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles et primaires à proximité.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette adresse combine calme, praticité et qualité de vie.
IDEAL INVESTISSEUR !
Découvrez ce duplex lumineux de 2 pièces, situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble idéalement implanté dans le quartier de Celleneuve à Montpellier.
Il offre une surface habitable de 50 m² comprenant une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour parfait pour vos moments de convivialité. A l'étage, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le logement est habitable sans travaux et dispose d'un DPE en classe C.
Cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix et garantit un confort de vie optimal grâce à sa disposition et ses volumes généreux.
L'environnement est particulièrement agréable avec des transports en commun à proximité immédiate, dont le tramway (ligne 3) et les bus, un parc et des terrains de sport accessibles à pied, ainsi qu'un supermarché à quelques minutes pour faciliter le quotidien. Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles et primaires à proximité.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette adresse combine calme, praticité et qualité de vie.
IDEAL INVESTISSEUR !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,7 m2
- Surface habitable : 50,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (31,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardins et parking
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible + radiant electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 82 €
- Taxe foncière : 1109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 556,0 € et 752,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
