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2 pièces - 34,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69333

598 €

par mois charges comprises

704 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.72 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au cœur de Montpellier, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour un loyer de 598 €/mois. Avec une surface habitable de 35 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Vous profiterez d'un environnement vivant avec des restaurants et des cafés à proximité, ainsi que de plusieurs espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. La proximité des transports en commun, notamment les trams et les bus, facilite vos déplacements dans la ville. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu pratique et agréable à vivre, cet appartement est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 600,66 €
  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 442 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/01/2023

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