Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 132
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier !
Montpellier Nord Hôpitaux-Facultés, secteur Malbosc. Sur les hauteurs du quartier, dans une résidence récente, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant situé au 1er et dernier étage.
Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une magnifique terrasse de plus de 30 m². L'appartement offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC.
Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il propose des prestations de qualité : climatisation réversible, cumulus solaire, double vitrage Un stationnement privatif (parking/box) en sous-sol complète ce bien.
Contactez l'unique agence du quartier, CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans : 04 67 05 19 55.
Agence familiale indépendante à Montpellier depuis 1980 : conseil, proximité et transparence au service de votre projet.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Balcon (4,3 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Terrasse (30,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1948 €
- Charges de copropriété : 74,7 €
À proximité
- Tramway ligne 1 : 500 mètres
- Ecole : 800 mètres
- Commerces : 1 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 896,14 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
