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2 pièces - 43,44 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1658

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.44 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS proche de L'UFR STAPS et de l'ECOLE D'ARCHITECTURE, situé dans une résidence calme, sécurisée avec un grand parc, nous vous proposons cet F2 de plus de 43.42 m2, situé au dernier étage avec une belle terrasse offrant une vue dégagée. Le bien comprend une entrée avec placards, une cuisine semi-équipée donnant sur un grand séjour avec parquet au sol. L'espace nuit comprend une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau italienne contemporaine et WC séparé. Vendu avec une place de parking en sous -sol et un cellier. Libre de suite !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Terrasse (15,2 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Panoramique

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : arceaux vélos
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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