CENTURY 21 Granié Immobilier
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4 pièces - 75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69363

940 €

par mois charges comprises

704 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GRANIE IMMOBILIER vous propose à la location dans le quartier de Près d'Arènes à Montpellier un appartement de type F4 de 71.50m². Récemment rénové, il est situé au troisième étage de la résidence sécurisée "Rivabella" et se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée équipée de plaques de cuisson 4 feux et de rangements, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz et un garage en sous sol vous sera attribué avec l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 936,55 €
  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 917,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,50 €
    • Etablissement état des lieux : 214 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

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