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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1664

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier - Gares - Découvrez cet appartement situé au 3e étage d'une résidence à Montpellier. Ce studio rénové de 29m² est composé d'un séjour de 24 m² et d'une salle d'eau de 5m² , offrant un espace de vie fonctionnel et moderne.

Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et des restaurants, ainsi que des cafés pour vous détendre.

La situation de cet appartement est idéale pour ceux qui aiment se déplacer facilement, avec une gare à proximité pour les trains et un accès rapide aux lignes de tramway. Vous pourrez également vous adonner à des activités de loisirs variées, comme des salles de sport ou des théâtres, qui animent le quartier. La présence de parcs et d'espaces verts à quelques minutes à pied offre une oasis de verdure en plein cœur de la ville, permettant de concilier vie urbaine et détente. Ce bien immobilier allie confort, modernité et qualité de vie, faisant de lui un choix attrayant pour qui cherche un pied-à-terre ou un premier investissement à Montpellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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