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2 pièces - 41,52 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69367

759 €

par mois charges comprises

704 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.52 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement F2 meublé de 42 m² situé au 2e étage avec ascenseur de la résidence "Le Hameau des Florentines", au cœur du quartier des Grèzes à Montpellier. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, communique directement avec la pièce de vie. La chambre, spacieuse avec ses 12 m², dispose de placards intégrés. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque et un fenestron. Le chauffage est individuel et électrique. Commerces et arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, le tramway est accessible en une douzaine de minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Terrasse

Panoramique

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 714,44 €
  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 12 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 539,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415,20 €
    • Etablissement état des lieux : 124,56 €
  • Dépôt de garantie : 695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2021

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