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1 pièce - 25,31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1670

78 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.31 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier Cévennes.
Situé au cœur de Montpellier, cet appartement d'une surface habitable de 25 mètres carrés est idéal pour ceux qui cherchent un espace intime et fonctionnel. Il se compose d'un séjour de 18 mètres carrés, d'une salle d'eau et d'une entrée, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie urbain. L'appartement est déjà habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée.

Le quartier est particulièrement attrayant, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant. De plus, le secteur est bien desservi par des commerces de proximité, dont un supermarché à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. La présence de plusieurs options de restauration et de cafés à deux pas de l'appartement ajoute à la convivialité du quartier, offrant une qualité de vie agréable et pratique. Avec son emplacement idéal et ses atouts nombreux, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre au cœur de Montpellier tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et relaxant.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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