3 pièces - 68,25 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 69382
1 007 €
par mois charges comprises
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Description
Nous vous proposons à la location un bel appartement de type F3 idéalement situé à Montpellier dans le quartier de Clémenceau. Ce secteur central et dynamique bénéficie d'un excellent cadre de vie, avec la proximité immédiate de nombreux commerces de quartier ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun (bus et tramway). Situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu "Cœur Clémenceau", cet appartement offre une surface habitable de 68 m², agencée de manière fonctionnelle et agréable. Le logement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, ainsi que de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1023,75 €
- Loyer de base : 907 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 10 octobre 2025
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Honoraires charge locataire : 887,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 682,50 €
- Etablissement état des lieux : 204,75 €
- Dépôt de garantie : 907 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
