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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1680

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier - Hopitaux Facultés - Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et pratique. Avec une surface habitable de 49 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendant. L'appartement est actuellement en état habitable, sans nécessité de travaux, vous pouvez donc vous installer dès votre arrivée.

Situé à dans le secteur très demandé des hopitaux facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, notamment en termes de transports en commun. Vous trouverez à proximité plusieurs arrêts de tram et de bus, dont l'arrêt Château d'Ô et occitanie qui vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Les étudiants apprécieront également la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Montpellier et la Faculté de Médecine, accessibles à pied en quelques minutes. Pour les moments de détente, le parc du Domaine d'Ô est à quelques minutes à pied, offrant un espace de verdure pour se ressourcer.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de quelques commerces et restaurants à proximité, où vous pourrez trouver des produits frais ou vous restaurer. L'ambiance est calme et résidentielle, propice à une vie de qualité. Avec sa localisation pratique, son état habitable et son environnement agréable, cet appartement de 2 pièces à Montpellier constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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