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3 pièces - 59,45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69396

835 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement récent de type F3 d'une surface de 60 m², dans le quartier des Cévennes, proche des hôpitaux et de SUPAGRO à Montpellier. L'appartement est situé au sein de la résidence récente et sécurisée "Le Clos des Avants Monts". Vous profiterez notamment d'une agréable terrasse donnant sur un parc arboré, sans vis-à-vis. L'intérieur du logement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, qui dessert un grand séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur un parc arboré, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une grande salle de bains moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol ainsi que de l'accès à un local à vélos sécurisé. Les arrêts de bus (lignes régulières vers le centre-ville et les campus universitaires) et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820,41 €
  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 772,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 594,50 €
    • Etablissement état des lieux : 178,35 €
  • Dépôt de garantie : 775 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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