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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62

493 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier.
Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, située sur les hauteurs du quartier, cette villa familiale individuelle de 6 pièces vous offre 137 m² habitables sur un terrain de 240 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un Wc et une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin principal avec terrasse et piscine en excellent état. Un garage attenant accessible depuis la cuisine et une place de parking privative complètent ce bien.

Construction de 2006 avec prestations de qualité : double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, chaudière individuelle au gaz.

CENTURY 21 Granié Immobilier, unique agence implantée à Malbosc depuis 14 ans, vous accueille avec proximité, transparence et expertise. Agence familiale et indépendante à Montpellier depuis 1980, nous vous accompagnons dans tous vos projets : Transaction Gestion Location Syndic.

Contactez-nous au 04 67 05 19 55

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage alu
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3664 €

À proximité

  • Commerces : 700 mètres
  • Tramway ligne 1 : 800 mètres
  • Ecole : 600 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7511kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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