2 pièces - 43,15 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 69411
742 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier animé de Montpellier. Avec une surface habitable de 43 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter de moments de détente. L'appartement est déjà habitable, sans besoin de travaux. Le DPE de ce bien est A. Vous serez à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à quelques pas, et vous pourrez profiter d'un environnement loisirs riche avec un centre sportif, des parcs et des terrains de sport à quelques minutes à pied. De plus, vous trouverez des restaurants et des cafés à proximité, comme des pizzerias et des fast-foods. Les transports en commun sont également accessibles, avec des arrêts de bus à proximité directe.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Collectectif mixte solaire/gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
- Cable
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 733,55 €
- Loyer de base : 634 € par mois
- Provision pour charges : 108 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 31 octobre 2025
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Honoraires charge locataire : 560,95 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 431,50 €
- Etablissement état des lieux : 129,45 €
- Dépôt de garantie : 618 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 463,0 € et 627,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
