2 pièces - 44,96 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 141
187 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc !
Appartement 2 pièces en dernier étage avec ascenseur situé à Montpellier Hôpitaux Facultés, ligne 1 arrêt Malbosc/Domaine d'O.
Véritable coup de cœur !
Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur le Domaine d'O depuis sa terrasse exposée sud-est.
Il se compose d'un séjour confortable avec cuisine ouverte moderne et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau rénovée, et de WC séparés.
Confort garanti grâce au chauffage individuel au gaz, à la climatisation réversible et au double vitrage aluminium. Fibre optique.
La résidence vient d'être ravalée (2025) !
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
À 50 mètres, le tramway ligne 1 arrêt Malbosc / Domaine d'O facilite tous vos déplacements. Le secteur offre également un parc de 30 hectares, un parcours de santé, un terrain omnisport, ainsi que l'ensemble des établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles à pied.
Vous trouverez également à proximité : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, boulangerie, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
Intéressé(e) ?
Contactez votre agence de proximité, présente dans le quartier depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.
Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (7,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation reversible
- Baies vitrées aluminium
- Double vitrage alu
- Cuisine americaine
- Hotte aspirante
- Parking privatif sous sol
- Portail automatique
- Terrasse
- Volets électriques
- Vmc
À savoir
- Taxe foncière : 1217 €
- Charges de copropriété : 76,4 €
À proximité
- Tramway ligne 1 : 100 mètres
- Commerces : 100 mètres
- Ecole : 200 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 917,03 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
