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2 pièces - 53 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69426

720 €

par mois charges comprises

721 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Malbosc ce charmant t2 meublé de 53m² en rez de jardin , parfait pour une personne seule ou un couple, vous offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux donnant sur une terrasse accueillante de plus de 12m2 , et une salle de bain moderne. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel au gaz et une isolation en double vitrage. Garage en sous sol.
Situé à seulement 400 mètres du tramway ligne 1, vous bénéficierez d'un accès facile au reste de la ville. Les commodités ne manquent pas, avec un supermarché Auchan à 300 mètres, ainsi que des écoles réputées à proximité immédiate.

Entouré de parcs verdoyants et à quelques pas des commerces et restaurants, cet appartement est idéalement placé pour une vie urbaine paisible. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle à Montpellier.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 720 €
  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 689 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/02/2024

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