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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,54 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69429

803 €

par mois charges comprises

721 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.54 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement meublé de 43 m² situé au 2 étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier commerçant de Malbosc. Il comprend : une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tramway (ligne 1, arrêt Malbosc - Domaine d'Ô) se trouve au pied de l'immeuble vous assurant une excellente mobilité. Les commerces de proximité sont également accessibles à quelques pas. Enfin, l'appartement dispose d'un garage privé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 799,75 €
  • Loyer de base : 728 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 553,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,40 €
    • Etablissement état des lieux : 127,62 €
  • Dépôt de garantie : 1456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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