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2 pièces - 48,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69431

627 €

par mois charges comprises

721 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.7 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Dans une résidence calme située dans le quartier Pas du Loup à Montpellier et desservie par les transports en commun, nous vous proposons à la location un appartement de type F2 d'une superficie de 48,33 m², situé en 2 étage. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative est incluse avec la location. La résidence est proche des lignes de bus et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 769,46 €
  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 591,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445,50 €
    • Etablissement état des lieux : 146,10 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1087,0 € et 1471,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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