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3 pièces - 66,52 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69433

942 €

par mois charges comprises

721 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.52 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier emplacement idéal aux pieds des Arceaux et tout proche du centre ville, nous vous proposons à la location un F3 traversant de plus de 66m2 avec balcon au calme sur cour . Le bien comprend une entrée dégagée, une cuisine séparée équipée avec balcon donnant sur cour intérieure au calme , un agréable séjour lumineux avec vue imprenable sur les ARCEAUX . Le coin nuit comprend une salle d'eau et un WC séparé , une 1ere chambre de 15 m2 et une seconde attenant au séjour pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Le logement est climatisé. Une cave en sous sol vous sera réservée. Facilité de stationnement dans la rue. Les commerces, le marché des ARCEAUX et les transports sont tout proche. Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 54

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900 €
  • Loyer de base : 847 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/10/2025

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