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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier nord-ouest, secteur des Hauts de Massane, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, vendu loué 820 € par mois.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, il est en parfait état. Séjour et terrrasse avec vue dégagée sur parc et le lac. Cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains, dressing, cellier et WC séparés.
L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, garantissant confort et maîtrise de la consommation. Cave et garage privatifs.
Idéal pour un investissement locatif
Situé au 6ème étage avec ascenseur, il est en parfait état. Séjour et terrrasse avec vue dégagée sur parc et le lac. Cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains, dressing, cellier et WC séparés.
L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, garantissant confort et maîtrise de la consommation. Cave et garage privatifs.
Idéal pour un investissement locatif
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,4 m2
- Surface habitable : 69,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Cellier (1,1 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière électrique
- Ascenseur
- Cellier
- Double vitrage
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1484 €
- Charges de copropriété : 193,8 €
À proximité
- Tramway ligne 1 : 800 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 148
- Charges courantes par an : 2326,17 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
