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3 pièces - 91 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69436

1 282 €

par mois charges comprises

721 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 91.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier, au cœur du quartier prisé d'Antigone, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons à la location un spacieux et lumineux F3 meublé de 91 m², situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence "Le Seuilly". L'appartement se compose d'une entrée dégagée, d'un double séjour climatisé ouvrant sur deux loggias bien exposées, d'une cuisine séparée entièrement, de deux chambres avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'eau et le chauffage sont collectifs, avec régularisation annuelle, et la climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Central gaz climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1335,90 €
  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 232 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 945 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 672 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/12/2021

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