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1 pièce - 19,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69445

450 €

par mois charges comprises

721 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 19.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un studio F1 d'une superficie de 19,80 m², situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, au sein de la résidence sécurisée Enclos aux Fontaines. Ce logement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée donnant sur un balcon ainsi qu'une salle de bain. Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus avec le logement. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des lignes de bus et du tramway (arrêt Aiguelongue), facilitant les déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19,8 m2
  • Surface habitable : 19,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 423,72 €
  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 257,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 €
    • Etablissement état des lieux : 59,40 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway ligne 2
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

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