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3 pièces - 59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69446

745 €

par mois charges comprises

721 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement F3 de 59 m², idéalement situé dans le quartier Mas Drevon à Montpellier, au 2 étage de la résidence " Le Mas Drevon". Ce logement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway et bus), et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1961

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 62719803 €
  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 17 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 668,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,10 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005,0 € et 1359,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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