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2 pièces - 44,48 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69458

680 €

par mois charges comprises

722 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.48 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type F2 de 44,48 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi, à Montpellier. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les facultés, les commerces, ainsi que la ligne 1 du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville et aux différents pôles universitaires. L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une kitchenette aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains équipée d'une cabine de douche et d'un WC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 578,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444,80 €
    • Etablissement état des lieux : 133,44 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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