3 pièces - 72,97 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 149
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc !
Appartement 3 pièces de 72.97m² situé au nord de Montpellier, secteur Hôpitaux-Facultés - Tramway ligne 1 Malbosc/Domaine d'O.
Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations soignées. Il offre une entrée avec hall, un séjour clair et convivial avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous apprécierez sa grande terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant.
Confort au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, calme et intimité préservée.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Vous trouverez également à proximité : tramway ligne 1, maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, boulangerie, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence de proximité implantée dans le quartier depuis 14 ans au 04 67 05 19 55.
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux, transparence et objectivité.
Appartement 3 pièces de 72.97m² situé au nord de Montpellier, secteur Hôpitaux-Facultés - Tramway ligne 1 Malbosc/Domaine d'O.
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Vous apprécierez sa grande terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant.
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Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Vous trouverez également à proximité : tramway ligne 1, maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, boulangerie, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
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Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux, transparence et objectivité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,0 m2
- Surface habitable : 73,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Balcon (26,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1806 €
- Charges de copropriété : 123 €
À proximité
- Tramway ligne 1 : 100 mètres
- Crèche : 100 mètres
- Ecole : 200 mètres
- Commerces : 100 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 1479,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
