2 pièces - 48,17 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 150
182 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc,
Situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, à seulement 400 m de la Faculté de Médecine et du tramway ligne 1 (arrêt Occitanie), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 48 m².
Au 1er étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie agréable avec séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse ouverte, idéale pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme et bien exposé.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible.
Un parking privatif complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des facultés et des transports.
Situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, à seulement 400 m de la Faculté de Médecine et du tramway ligne 1 (arrêt Occitanie), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 48 m².
Au 1er étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie agréable avec séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse ouverte, idéale pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme et bien exposé.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,6 m2
- Surface habitable : 48,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (29,1 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Balcon (6,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Taxe foncière : 1194 €
- Charges de copropriété : 95,6 €
À proximité
- Tramway ligne 1 : 400 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 1147,5 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
