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2 pièces - 38,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69478

655 €

par mois charges comprises

725 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier ouest quartier Agriculture/ Arceaux, proche de l'INRA, nous vous proposons à la location un bel F2 meublé de 38 m2 au 2ème étage de la résidence Agathis. Le logement est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'un balcon exposé sud, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'une place de parking en sous sol. Le bus dessert la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Séjour

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 704,72 €
  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 497,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383 €
    • Etablissement état des lieux : 114,90 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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