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2 pièces - 50,65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69483

676 €

par mois charges comprises

725 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.65 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un spacieux appartement F2 de 50,65 m², situé au 2 étage de la résidence Jardin des Muses à Montpellier. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre et d'une terrasse agréable. Le chauffage est au gaz. La résidence est proche des commerces et des arrêts de bus, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800,27 €
  • Loyer de base : 589 € par mois
  • Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 600,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448,43 €
    • Etablissement état des lieux : 151,95 €
  • Dépôt de garantie : 589 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 673,0 € et 911,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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