3 pièces - 68,42 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 69490
780 €
par mois charges comprises
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Description
Nous vous proposons à la location un bel appartement de type T3 d'une surface de 68 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier. Ce secteur résidentiel, calme et verdoyant, bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du tramway ligne 2 (arrêt Aiguelongue), des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Le séjour s'ouvre sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,4 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuel électricité
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1019,46 €
- Loyer de base : 686 € par mois
- Provision pour charges : 94 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 5 décembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 703,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,54 €
- Etablissement état des lieux : 205,26 €
- Dépôt de garantie : 690 €
À proximité
- Bus
- Tramway ligne 2
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728,0 € et 986,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
