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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,17 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69501

720 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.17 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.17 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au 5e étage, cet appartement meublé de 2 pièces à Montpellier quartier LEPIC vous offre un cadre de vie idéal et une vue imprenable. Avec une surface habitable de 40 m², il comprend une entrée dégagée, un séjour lumineux climatisé, une chambre avec placards , une cuisine séparée tout équipée , une salle de bains et des WC. Vous disposerez également d'une belle terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Le bien est en bon état sans travaux, prêt à vous accueillir.
La location de cet appartement vous permettra de bénéficier d'un environnement vivant et pratique. Vous serez à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus juste à côté, facilitant vos déplacements dans la ville. Les amoureux de loisirs seront comblés avec les nombreux espaces de détente à deux pas, tels que des jardins, des salles de sport et des parcs. Vous pourrez ainsi profiter d'activités en plein air ou de moments de relaxation dans un cadre verdoyant.

Le loyer de cet appartement est fixé à 720 €/mois. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. L'appartement comprend également une cave, un avantage pour stocker vos biens personnels. Avec son emplacement pratique, ses espaces de loisirs à proximité et son cadre agréable, cet appartement meublé à Montpellier est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 649 €
  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 508 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 391 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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