3 pièces - 75 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1755
224 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier !
MONTPELLIER - PORT MARIANNE
Situé au bord du Lez, au cœur d'un secteur recherché, nous vous proposons un appartement traversant de 75 m².
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez son jardin privatif de 32.17 m² avec vue sur le parc de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une place de parking privative extérieure sécurisée complète ce bien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied des lignes de tramway 4A/4B (arrêt La Rauze) et 3 (arrêt Pablo Picasso), ainsi que de nombreux établissements scolaires (crèche, maternelle et primaire) accessibles en moins de 6 minutes.
Le quartier bénéficie également d'un environnement dynamique avec de nombreux équipements de loisirs à proximité immédiate : terrain de football, parc d'Arménie, installations sportives municipales et site de modélisme. Vous trouverez également plusieurs restaurants et cafés à 5-6 minutes à pied ainsi qu'un supermarché à 8 minutes.
Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et parfaitement desservi.
Actuellement Loué
MONTPELLIER - PORT MARIANNE
Situé au bord du Lez, au cœur d'un secteur recherché, nous vous proposons un appartement traversant de 75 m².
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez son jardin privatif de 32.17 m² avec vue sur le parc de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une place de parking privative extérieure sécurisée complète ce bien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied des lignes de tramway 4A/4B (arrêt La Rauze) et 3 (arrêt Pablo Picasso), ainsi que de nombreux établissements scolaires (crèche, maternelle et primaire) accessibles en moins de 6 minutes.
Le quartier bénéficie également d'un environnement dynamique avec de nombreux équipements de loisirs à proximité immédiate : terrain de football, parc d'Arménie, installations sportives municipales et site de modélisme. Vous trouverez également plusieurs restaurants et cafés à 5-6 minutes à pied ainsi qu'un supermarché à 8 minutes.
Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et parfaitement desservi.
Actuellement Loué
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Placard (1,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Placard (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 116 €
- Taxe foncière : 1597 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
