CENTURY 21 Granié Immobilier
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6 pièces - 193,85 m2 ST BRES - 34

Ref : 69504

1 600 €

par mois charges comprises

725 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 6 pièces - 193.85 m2 - ST BRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Sur la commune de Saint Brès, à 5 minutes du golf et 15 minutes de Montpellier coté Est, nous vous proposons à la location une grande villa de 193.85 m² sur un terrain de 1600 m² avec piscine (entretien compris dans les charges). Elle se situe dans une impasse au calme et sans vis à vis dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à 5 minutes d'un accès à autoroutier. La villa comprend 4 chambres dont une avec mezzanine, deux pièces sous toit pouvant servir de bureau, un séjour avec rangements, une cuisine et deux salle de bains. Un abonnement d'eau est à prévoir. Libre le 15 février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,9 m2
  • Surface habitable : 193,9 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuel électricité

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 1215 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,45 €
    • Etablissement état des lieux : 581,55 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580,0 € et 4900,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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