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2 pièces - 33,15 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69506

678 €

par mois charges comprises

725 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.15 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier quartier Assas - stade Phillippides tout proche de la facultés de Pharmacie et à 5 minutes du TRAM , nous vous proposons à la location un agréable f2 traversant de 33 m2 situé au 1er étage d'une résidence "LES JARDINS D'ASSAS". Le bien comprend une entrée dégagée, un séjour avec kitchenette aménagée donnant sur une loggia à la vue dégagée, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec placard donnant sur patio intérieur. Les commerces de proximités sont facilement accessibles autour de la résidence. Libre en février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau
    • Entrée
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 551,27 €
  • Loyer de base : 553 € par mois
  • Complément de loyer : 42 €
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 429,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330,10 €
    • Etablissement état des lieux : 99,03 €
  • Dépôt de garantie : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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