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1 pièce - 39 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69507

733 €

par mois charges comprises

725 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 39.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement de type T1bis joliment meublé d'une surface de 39 m², idéalement situé dans le quartier Montpellier Nord Hôpitaux Facultés / Malbosc, au sein d'une résidence récente datant de 2009. Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol.
Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité à seulement 100 mètres, ainsi que de la ligne 1 du tramway arrêt Malbosc Domaine d'O à deux pas de la résidence.
Le logement est disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 881 €
  • Loyer de base : 683 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 510,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,80 €
    • Etablissement état des lieux : 117,80 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/11/2025

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