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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,05 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1762

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.05 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Située en plein cœur de la nouvelle Cité Créative dans une résidence standing de 2022, découvrez cet appartement T2 décoré avec goût de 46m² avec ses 2 terrasses.
Il se compose d'un entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia, une chambre avec loggia, un salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Bâtiment BBC, prestations de qualité.
Tram et commerces en bas de la résidence.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1414 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 224000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)706kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 236,0 € et 320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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