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Appartement à vendre 4 pièces - 81,47 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1770

439 504 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 81.47 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER ARCEAUX Venez découvrir ce magnifique T4 duplex Vendu en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), proposé à prix promoteur par votre agence de secteur Century21 Granié Immobilier.
Au sein d'une résidence intimiste offrant un cadre de vie rare et privilégié, ce duplex saura vous séduire par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, sa cuisine ouverte propice aux moments de convivialité, ainsi que ses trois grandes chambres permettant à chacun de profiter de son espace. Vous serez charmé par sa terrasse et son jardin privatif, véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien d'exception.
Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, parcs et principaux axes de Montpellier, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.
Construction neuve, prestations modernes, isolation performante et confort optimal sont au rendez-vous.
Livraison prévue : juin 2027.
Nombre de lots très limité : une opportunité rare à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,0 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 2027

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre
  • Eau chaude : Individuel pompe à chaleur
  • Toiture : Terrasse

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Fanny bancarel EI, agent commercial (RSAC 853698330)

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