2 pièces - 62 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 69521
790 €
par mois charges comprises
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Description
Situé à Montpellier, secteur Agriculture, tout proche du quartier des Arceaux et de tous les commerces de proximité, nous proposons à la location un très grand F2 de 62 m², situé au 2 étage d'une résidence calme, Le Lavandou. L'appartement se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine indépendante avec coin repas, aménagée et semi-équipée (hotte et plaques vitrocéramique). La partie nuit comprend une chambre avec placards aménagés et une salle de bains avec WC séparés. Le sol a été récemment remplacé par un parquet. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée, et une cave en sous-sol sera mise à votre disposition. Les commerces et le bus sont à 5 minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 942,40 €
- Loyer de base : 740 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux à prévoir : RAVALEMENT
- Libre le : 17 février 2026
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Honoraires charge locataire : 714 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
- Etablissement état des lieux : 186 €
- Dépôt de garantie : 740 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
