2 pièces - 39,85 m2 MONTPELLIER - 34
765 €
par mois charges comprises
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Description
Les amateurs de loisirs seront ravis de découvrir les nombreux espaces verts à proximité, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Le parc Square Saint-Fiacre, le parc Saint-Fiacre et le domaine d'Ô sont quelques-uns des lieux où vous pourrez vous ressourcer et vous divertir. Les sportifs apprécieront également la proximité du plateau sportif de Malbosc et de l'installation sportive municipale Malbosc. Pour les courses, un supermarché Auchan est accessible à pied en quelques minutes.
La vie quotidienne est facilitée par la présence de transports en commun à proximité, notamment l'arrêt de tram Malbosc et les lignes de bus 24 et 6, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier offre également quelques restaurants et cafés pour prendre un repas ou un café. Avec son environnement verdoyant et ses équipements pratiques, cet appartement meublé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 39,9 m2
- Surface habitable : 39,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine (18,1 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Terrasse (6,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 748 €
- Loyer de base : 710 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 77 €
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Honoraires charge locataire : 518,05 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 398,50 €
- Etablissement état des lieux : 119,55 €
- Dépôt de garantie : 1410 €
À proximité
- Tramway ligne 1 : 50 mètres
- Commerces : 50 mètres
- Ecole : 300 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).