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2 pièces - 37,76 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69543

660 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.76 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.76 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé sur Montpellier quartier Agriculture tout proche des Arceaux, cet appartement de 2 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et tranquille. Avec une surface habitable de 38 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est proposé à un loyer de 660 €/mois.
L'appartement, situé au 1er étage, comprend un local vélo et un parking privé. Vous pourrez ainsi vous installer dès votre arrivée et profiter pleinement de votre nouveaux espace de vie. La proximité avec divers lieux de loisirs tels que des salles de sport, des terrains de sport et des parcs vous offre une grande variété d'activités pour vous détendre et vous maintenir en forme. Vous pourrez également profiter de la présence de restaurants et de cafés à proximité pour sortir et vous divertir.
Le quartier où se trouve l'appartement bénéficie d'un excellent cadre de vie, avec des espaces verts et des équipements sportifs à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Cet appartement est donc parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité, tout en étant proche des commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 693 €
  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 490 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377 €
    • Etablissement état des lieux : 113 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2025

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