Maison à vendre 5 pièces - 92,05 m2 MONTPELLIER - 34
369 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier Hauts de Massane, proche de la forêt de la mosson, entre Juvignac et Montpellier,
Villa d'environ 126 m² habitables (dont 92 m² avec hauteur > 1,80 m), agrémentée de deux vérandas de 14 m² et 8,75 m², ainsi que d'une chambre en sous-sol de 20 m². Le tout sur un terrain clos de 450 m².
Vous y trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale idéale pour les repas du quotidien ou un café en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres :
2 au niveau principal,
2 en mezzanine,
1 en sous-sol.
Elle dispose également de 2 salles d'eau avec WC.
À l'extérieur, plusieurs terrasses et vérandas permettent de profiter pleinement du soleil montpelliérain, avec une exposition principale plein sud et un environnement calme.
Double vitrage PVC avec fenêtres ouvertures à oscillo-battant.
Un garage de 23,40 m² et de nombreuses places de stationnement dans la propriété complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,8 m2
- Surface habitable : 92,1 m2
- Surface terrain : 450 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,4 m2)
- Véranda (8,8 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Chambre (6,1 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Sous-sol (20 m2)
- Véranda (8,8 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Façade : Béton
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2185 €
À proximité
- Bus : 50 mètres
- Commerces : 100 mètres
- Ecole : 800 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).