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2 pièces - 52,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1795

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
Nous vous proposons ce beau F2 traversant au 3ème étages d'une résidence sécurisée à proximité du tramway ligne 1 château d'O.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, expo sud/ouest.
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit vous trouverez une grande chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparée.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible + convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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