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3 pièces - 66,27 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1797

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.27 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier Montpellier Beaux-Arts

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement d'environ 66 m² vous accueille avec une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine spacieuse. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse calme, idéale pour partager un repas en extérieur, profiter d'un moment de détente ou simplement savourer les beaux jours.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, pour un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la douceur de vivre du quartier des Beaux-Arts, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et son excellente desserte en transports. Un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied ou en quelques minutes.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier afin de découvrir ce bien qui n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1629 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1546kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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