2 pièces - 25,64 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1800
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier, à Montpellier dans le quartier très recherché des Beaux-Arts. Venez découvrir ce charmant appartement en duplex situé au 1er étage d'un bel immeuble. Il développe environ 39 m² hors loi Carrez et offre une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une mezzanine au-dessus de la cuisine apporte un espace supplémentaire pratique, puis le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter de la lumière de fin de journée.
Une seconde mezzanine complète l'ensemble et permet d'aménager un coin nuit ou bureau selon vos besoins.
La façade de l'immeuble a été refaite en 2021, un vrai plus pour la copropriété. Un bien plein de charme, bien agencé et situé dans un secteur vivant et apprécié.
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une mezzanine au-dessus de la cuisine apporte un espace supplémentaire pratique, puis le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter de la lumière de fin de journée.
Une seconde mezzanine complète l'ensemble et permet d'aménager un coin nuit ou bureau selon vos besoins.
La façade de l'immeuble a été refaite en 2021, un vrai plus pour la copropriété. Un bien plein de charme, bien agencé et situé dans un secteur vivant et apprécié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,1 m2
- Surface habitable : 25,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Mezzanine (6,7 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Mezzanine (6,9 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade en 2021
- Taxe foncière : 780 €
- Charges de copropriété : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
