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2 pièces - 51,78 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69579

742 €

par mois charges comprises

733 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.78 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier de Celleneuve à Montpellier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et du tramway, un très beau F2 situé au 2 étage d'une petite résidence. Le logement, d'une surface de 52 m², comprend une loggia fermée de 11 m², un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le bien offre de belles prestations. Une place de parking est incluse. Aucune provision pour charges. L'eau est à souscrire individuellement par le locataire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 818,12 €
  • Loyer de base : 742 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 15 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 679,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522,46 €
    • Etablissement état des lieux : 156,89 €
  • Dépôt de garantie : 742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 367,0 € et 497,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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