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Maison à vendre 4 pièces - 87,55 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 1809

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.55 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence Century21 Granié Immobilier ! JUVIGNAC - MONTPELLIER EST, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied de type F4, d'une surface d'environ 88 m², avec un terrain de 216 m², mitoyenne d'un seul côté. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte), agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une ouvrant sur un patio central, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement dispose également de la climatisation réversible et d'un parking privatif. Vous bénéficiez d'un abri de jardin privatif pour pouvoir stocker vos affaires. Proche écoles, et transports. Idéale famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1873 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Transports : Tramway ligne 3

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904,0 € et 1224,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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