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1 pièce - 22 m2 GRABELS - 34

Ref : 69597

472 €

par mois charges comprises

726 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22.0 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Grabels, à proximité immédiate de Montpellier, un studio de 22 m², situé au 2 étage de la résidence "Domaine de l'île Bleue". Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, intégrant une kitchenette équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon. Le chauffage est électrique et une place de parking est incluse avec le logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • WC
    • Salle de bains
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 462 €
  • Loyer de base : 445 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 286 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220 €
    • Etablissement état des lieux : 66 €
  • Dépôt de garantie : 445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 595,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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